北京pk10专家计划全天|pk10真的能赚钱吗
當前位置:100EC>電商人物>貝殼找房彭永東:門店資產并不重 門店網絡價值會更大
貝殼找房彭永東:門店資產并不重 門店網絡價值會更大
發布時間:2019年04月04日 10:20:25

(網經社訊)“中國今天超過20多個城市中,存量房交易已經超過新房交易規模。存量房時代核心是品質,包括線上信息真實性,以及服務者品質,因為房產交易要通過服務者來實現。今天的變化是,信息價值開始向服務者價值轉移。”3月29日,在2019年博鰲亞洲論壇上,貝殼找房CEO彭永東接受騰訊新聞專訪表示。

彭永東判斷,結束了住房短缺時代后,中國房地產行業正處于信息價值時代,將進入服務者價值時代,未來十年,服務者價值會更放大,優秀服務者會獲得非常強的競爭優勢。

對于上述判斷的依據,彭永東認為,除存量房占比超過50%外這一宏觀層面外,從貝殼找房自身微觀數據來看,很多城市中服務者(即房產經紀人)本身口碑正逐漸形成,價值紅利愈發顯現,比如北京超過30%的經紀人獲得新客戶來自老客戶推薦。

因此,彭永東認為,房地產服務會向三個方向業務延伸,第一,二手房新房等類目的服務通過互聯網、數據、流程標準的重構,不斷加強用戶體驗;第二,圍繞房子的整個生命周期,向后市場如及裝修、搬家、保潔等服務延伸;第三則是會有涌現出更多的基礎設施的提供商。

“消費者的滿意已經成為下一個十年最重要的評價標準,背后核心是在好的機制下產生更多好的服務者,這始終是貝殼最大價值。”彭永東表示。

此前在2月初,彭永東在對內公開信表示,貝殼找房將在 2019 年力圖從0. 5 上升到 1 ,并ALL IN “人店模式” 。

對此,他解釋稱,“人店模式”的核心還是抓住服務者,我們把經紀人、門店成為行業的基礎設施,貝殼核心就是連接更多的認同貝殼價值觀的經紀人和這些門店,然后來為消費者提供服務,這就是我們說的“人店”。

關于經紀行業門店重資產的爭論,彭永東認為,門店成本占整個商業模式不超過10%,一點都不重,門店重要性體現在距離社區中的目標客戶非常近,不僅僅是物理距離,還包括心理距離,客戶會愈發信任經紀人,門店價值會越來越重,會提供房產交易之外,更多其他門類的衍生社區服務。

定位于“新居住”品質服務平臺的貝殼找房,涵蓋二手房、新房、租房、裝修等類目,于2018年4月上線。截至2019年3月1日,貝殼找房已進駐全國97個城市和地區,連接1.95萬家門店和近17萬經紀人,入駐平臺的新經紀品牌超過126個。(來源:騰訊財經 文/郭亦非)

“五一”旅游消費旺季剛剛結束,電子商務消費糾紛調解平臺用戶維權案例庫顯示,在線旅游(OTA)成為消費投訴“重災區”,訂票、出行、酒店住宿、旅游景點消費的各環節都存有諸多貓膩。其中,同程旅游、藝龍、途牛、攜程、飛豬、去哪兒、馬蜂窩、走著瞧旅行、聯聯周邊游、世界邦旅行、俠侶親子游、騎驢游、小豬短租等平臺用戶投訴較多。問題集中表現為收取高額退票費、訂單無法消費、下單后難預約、退改簽遭拒、貨不對板、特價商品拒絕退款等。為此,電子商務消費糾紛調解平臺進行2019電商系列調查專項行動之“五一”在線旅游,通過快評發布、滾動曝光、專題聚焦、密集播報、媒體聯動、法律援助,關注在線旅游平臺的消費權益保障。如果您在消費中遇到OTA平臺(在線旅游)的各類問題,歡迎向我們發來求助。

股票名稱/代碼
$/總資產
$/營收
$/凈利潤
  • 阿里巴巴BABA.US
  • 1092億
  • 385億
  • 94.5億
  • 京東JD.US
  • 282.6億
  • 557.4億
  • 7.7億
  • 唯品會VIPS.US
  • 583.2億
  • 112.2億
  • 0.4億
  • 寶尊電商BZUN.US
  • 4.60億
  • 6.40億
  • 0.3億
  • 聚美優品JMEI.US
  • 7.60億
  • 8.90億
  • -0.06億
  • 寺庫SECO.US
  • 3.60億
  • 5.80億
  • 0.03億
北京pk10专家计划全天